Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Louise Labé à Douchy les Mines

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Louise Labé,59282 Douchy les Mines (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Louise Labé,59282-Douchy les Mines indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.289€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.289€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douchy-les-Mines (59179), comprenant 10343 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-06277AV DE LA REPUBLIQUE4851479178500€2100€
2024-05-06277AV DE LA REPUBLIQUE4851479178500€2100€
2021-05-12271AV DE LA REPUBLIQUE5103657116500€1131€
2021-05-12271AV DE LA REPUBLIQUE5103657116500€1131€
2023-09-0829RUE JULES MOUSSERON595304150500€1584€
2023-09-0829RUE JULES MOUSSERON595304150500€1584€
2021-12-3047RUE JULES MOUSSERON28021695000€1188€
2021-12-3047RUE JULES MOUSSERON28021695000€1188€
2023-11-2490RUE JACQUES PREVERT495351175950€1852€
2023-11-2490RUE JACQUES PREVERT495351175950€1852€
2022-07-0851RUE JULES MOUSSERON58015180000€1000€
2022-07-0851RUE JULES MOUSSERON58015180000€1000€
2022-05-2055RUE JULES MOUSSERON48019899900€1249€
2022-05-2055RUE JULES MOUSSERON48019899900€1249€
2022-03-2363RUE DU 8 MAI 1945611223988000€786€
2022-03-2363RUE DU 8 MAI 1945611223988000€786€
2020-10-1349RUE DU 8 MAI 19456102202150000€1471€
2020-10-1349RUE DU 8 MAI 19456102202150000€1471€
2021-12-2151RUE DU 8 MAI 1945571296102000€1437€
2021-12-2151RUE DU 8 MAI 1945571296102000€1437€
2022-10-1479RUE DU 8 MAI 19456110252143000€1300€
2022-10-1479RUE DU 8 MAI 19456110252143000€1300€
2022-03-28260AV DE LA REPUBLIQUE5110585180300€1639€
2022-03-28260AV DE LA REPUBLIQUE5110585180300€1639€
2022-03-0941RUE DU 8 MAI 1945596419105000€1094€
2022-03-0941RUE DU 8 MAI 1945596419105000€1094€
2021-06-181RUE JULES MOUSSERON582308119000€1451€
2021-06-181RUE JULES MOUSSERON582308119000€1451€
2022-05-0563RUE JULES MOUSSERON580274107000€1338€
2022-05-0563RUE JULES MOUSSERON580274107000€1338€
2021-09-10246AV DE LA REPUBLIQUE579648125000€1582€
2021-09-10246AV DE LA REPUBLIQUE579648125000€1582€
2024-05-132RUE DANIELE CASANOVA58155078000€963€
2024-05-132RUE DANIELE CASANOVA58155078000€963€
2022-01-041RUE DANIELE CASANOVA693369157000€1688€
2022-01-041RUE DANIELE CASANOVA693369157000€1688€
2022-10-3143RUE ARTHUR RIMBAUD5130338189000€1454€
2022-10-3143RUE ARTHUR RIMBAUD5130338189000€1454€
2022-10-1555RUE ARTHUR RIMBAUD6117360210000€1795€
2022-10-1555RUE ARTHUR RIMBAUD6117360210000€1795€
2022-03-0923RUE DU 8 MAI 194557123780000€1127€
2022-03-0923RUE DU 8 MAI 194557123780000€1127€
2021-05-272RUE TOLSTOI572370110000€1528€
2021-05-272RUE TOLSTOI572370110000€1528€
2021-08-161RUE TOLSTOI5100285125000€1250€
2021-08-161RUE TOLSTOI5100285125000€1250€
2020-09-2362RUE PAUL VERLAINE494439235000€2500€
2020-09-2362RUE PAUL VERLAINE494439235000€2500€
2022-10-0326RUE DU 8 MAI 19455100207117800€1178€
2022-10-0326RUE DU 8 MAI 19455100207117800€1178€
2020-08-3177RUE PAUL VERLAINE5103354155000€1505€
2020-08-3177RUE PAUL VERLAINE5103354155000€1505€
2024-03-1428RUE DU 8 MAI 194547830258000€744€
2024-03-1428RUE DU 8 MAI 194547830258000€744€
2024-03-2942RUE PAUL VERLAINE480328150000€1875€
2024-03-2942RUE PAUL VERLAINE480328150000€1875€
2024-05-2310RUE DANIELE CASANOVA580335112500€1406€
2024-05-2310RUE DANIELE CASANOVA580335112500€1406€
2021-09-02105RUE DU 8 MAI 19457126368166711€1323€
2021-09-02105RUE DU 8 MAI 19457126368166711€1323€
2022-03-3112RUE DANIELE CASANOVA579323105000€1329€
2022-03-3112RUE DANIELE CASANOVA579323105000€1329€
2024-06-261RUE JEAN MERMOZ57227977500€1076€
2024-06-261RUE JEAN MERMOZ57227977500€1076€
2021-07-26220AV DE LA REPUBLIQUE38595109225€1285€
2021-07-26220AV DE LA REPUBLIQUE38595109225€1285€
2021-06-2541RUE PAUL VERLAINE480535181858€2273€
2021-06-2541RUE PAUL VERLAINE480535181858€2273€
2023-12-1821RUE TOLSTOI478261115000€1474€
2023-12-1821RUE TOLSTOI478261115000€1474€
2021-12-1017RUE TOLSTOI493180124000€1333€
2021-12-1017RUE TOLSTOI493180124000€1333€
2022-11-2115RUE TOLSTOI478301120000€1538€
2022-11-2115RUE TOLSTOI478301120000€1538€
2020-07-314RUE ROMAIN ROLLAND578241110000€1410€
2020-07-314RUE ROMAIN ROLLAND578241110000€1410€
2022-04-2242RUE EUGENE VARLAIN6103448180000€1748€
2022-04-2242RUE EUGENE VARLAIN6103448180000€1748€
2020-11-2316RUE DANIELE CASANOVA69130585000€934€
2020-11-2316RUE DANIELE CASANOVA69130585000€934€
2023-04-2955RUE PAUL VERLAINE5119567288340€2423€
2023-04-2955RUE PAUL VERLAINE5119567288340€2423€
2022-07-086RUE ROMAIN ROLLAND570204150000€2143€
2022-07-086RUE ROMAIN ROLLAND570204150000€2143€
2024-03-156RUE ROMAIN ROLLAND570204156655€2238€
2024-03-156RUE ROMAIN ROLLAND570204156655€2238€
2022-10-038RUE ROMAIN ROLLAND58417770000€833€
2022-10-038RUE ROMAIN ROLLAND58417770000€833€
2024-02-1426RUE CHARLES CRAUCK47518088350€1178€
2024-02-1426RUE CHARLES CRAUCK47518088350€1178€
2022-08-0411VC QUARTIER LANGEVIN58320470000€843€
2022-08-0411VC QUARTIER LANGEVIN58320470000€843€
2021-04-12266AV DE LA REPUBLIQUE5112585115000€1027€
2021-04-12266AV DE LA REPUBLIQUE5112585115000€1027€
2022-02-1667RUE JULES MOUSSERON583375130000€1566€
2022-02-1667RUE JULES MOUSSERON583375130000€1566€
2022-08-1837RUE ROMAIN ROLLAND57350689500€1226€
2022-08-1837RUE ROMAIN ROLLAND57350689500€1226€
2022-11-2118RUE CHARLES CRAUCK58429690000€1071€
2022-11-2118RUE CHARLES CRAUCK58429690000€1071€
2020-09-0412VC QUARTIER LANGEVIN475204104000€1387€
2020-09-0412VC QUARTIER LANGEVIN475204104000€1387€
2024-06-2112RUE SUZANNE LANNOY692311103000€1120€
2024-06-2112RUE SUZANNE LANNOY692311103000€1120€
2022-10-0714RUE SUZANNE LANNOY480289110000€1375€
2022-10-0714RUE SUZANNE LANNOY480289110000€1375€
2022-09-1660RUE EUGENE VARLAIN583260125000€1506€
2022-09-1660RUE EUGENE VARLAIN583260125000€1506€
2021-06-2810RUE SUZANNE LANNOY582334124000€1512€
2021-06-2810RUE SUZANNE LANNOY582334124000€1512€
2022-12-284RUE JEAN MERMOZ572284123000€1708€
2022-12-284RUE JEAN MERMOZ572284123000€1708€
2022-01-0422VC QUARTIER LANGEVIN57316265000€890€
2022-01-0422VC QUARTIER LANGEVIN57316265000€890€
2023-03-2916RUE ANDRE COUPEZ57432085000€1149€
2023-03-2916RUE ANDRE COUPEZ57432085000€1149€
2023-10-0220RUE SUZANNE LANNOY7111359156572€1411€
2023-10-0220RUE SUZANNE LANNOY7111359156572€1411€
2021-06-24270AV DE LA REPUBLIQUE368519129380€1903€
2021-06-24270AV DE LA REPUBLIQUE368519129380€1903€
2022-06-176VC QUARTIER LANGEVIN473345109000€1493€
2022-06-176VC QUARTIER LANGEVIN473345109000€1493€
2020-12-1871RUE JULES MOUSSERON583593142500€1717€
2020-12-1871RUE JULES MOUSSERON583593142500€1717€
2023-08-04233AV DE LA REPUBLIQUE47221889000€1236€
2023-08-04233AV DE LA REPUBLIQUE47221889000€1236€
2022-03-027VC QUARTIER LANGEVIN57433793640€1265€
2022-03-027VC QUARTIER LANGEVIN57433793640€1265€
2023-12-1217RUE DANIELE CASANOVA58026688000€1100€
2023-12-1217RUE DANIELE CASANOVA58026688000€1100€
2021-06-1626RUE DANIELE CASANOVA6106271139500€1316€
2021-06-1626RUE DANIELE CASANOVA6106271139500€1316€
2021-12-3022RUE ANDRE COUPEZ580233110000€1375€
2021-12-3022RUE ANDRE COUPEZ580233110000€1375€
2021-07-193RUE HENRI DUNANT494264120000€1277€
2021-07-193RUE HENRI DUNANT494264120000€1277€
2021-12-2730RUE ANDRE COUPEZ585266112000€1318€
2021-12-2730RUE ANDRE COUPEZ585266112000€1318€
2020-08-1134RUE EUGENE VARLAIN58324090000€1084€
2020-08-1134RUE EUGENE VARLAIN58324090000€1084€
2020-08-1034RUE ROMAIN ROLLAND7135553165670€1227€
2020-08-1034RUE ROMAIN ROLLAND7135553165670€1227€
2024-01-1634RUE ROMAIN ROLLAND7135553185500€1374€
2024-01-1634RUE ROMAIN ROLLAND7135553185500€1374€
2021-05-103RUE JEAN MOULIN6110305131810€1198€
2021-05-103RUE JEAN MOULIN6110305131810€1198€
2022-01-1324RUE ANDRE COUPEZ598301140000€1429€
2022-01-1324RUE ANDRE COUPEZ598301140000€1429€
2024-04-0524RUE ANDRE COUPEZ598301150900€1540€
2024-04-0524RUE ANDRE COUPEZ598301150900€1540€
2023-08-0351RUE ROMAIN ROLLAND58035078000€975€
2023-08-0351RUE ROMAIN ROLLAND58035078000€975€
2023-12-1532RUE EUGENE VARLAIN583238139500€1681€
2023-12-1532RUE EUGENE VARLAIN583238139500€1681€
2022-05-3012RUE ANDRE COUPEZ573295133700€1832€
2022-05-3012RUE ANDRE COUPEZ573295133700€1832€
2020-10-20225AV DE LA REPUBLIQUE69026697000€1078€
2020-10-20225AV DE LA REPUBLIQUE69026697000€1078€
2022-07-2638RUE CHARLES CRAUCK685180106000€1247€
2022-07-2638RUE CHARLES CRAUCK685180106000€1247€
2024-01-226RUE JEAN MOULIN580348114500€1431€
2024-01-226RUE JEAN MOULIN580348114500€1431€
2021-10-19276AV DE LA REPUBLIQUE6130305100000€769€
2021-10-19276AV DE LA REPUBLIQUE6130305100000€769€
2021-09-0930RUE DANIELE CASANOVA47344596000€1315€
2021-09-0930RUE DANIELE CASANOVA47344596000€1315€
2021-11-2921AV JOLIOT CURIE574323148296€2004€
2021-11-2921AV JOLIOT CURIE574323148296€2004€
2021-12-1626RUE EUGENE VARLAIN6103543171960€1670€
2021-12-1626RUE EUGENE VARLAIN6103543171960€1670€
2022-07-272RUE ANDRE COUPEZ47318990000€1233€
2022-07-272RUE ANDRE COUPEZ47318990000€1233€
2023-01-2041RUE ANDRE COUPEZ47529582750€1103€
2023-01-2041RUE ANDRE COUPEZ47529582750€1103€
2024-04-236RUE HENRI DUNANT48125094000€1160€
2024-04-236RUE HENRI DUNANT48125094000€1160€
2022-03-241RUE ANDRE COUPEZ59219490000€978€
2022-03-241RUE ANDRE COUPEZ59219490000€978€
2022-08-16303AV DE LA REPUBLIQUE571586135070€1902€
2022-08-16303AV DE LA REPUBLIQUE571586135070€1902€
2022-01-2634RUE DANIELE CASANOVA48017678000€975€
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2020-10-0542RUE ANDRE COUPEZ474203133400€1803€
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2020-09-2943RUE EUGENE VARLAIN583286133000€1602€
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2022-08-1138RUE ANDRE COUPEZ572245122000€1694€
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2023-10-169RUE SUZANNE LANNOY6131443138300€1056€
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2020-09-1618RUE MOLIERE46219660000€968€
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2022-04-0669RUE EUGENE VARLAIN6103256192000€1864€
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2020-10-1440AV DU DOCTEUR SCHWEITZER585491110000€1294€
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2022-06-1022AV DU DOCTEUR SCHWEITZER5104280139300€1339€
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2022-05-3032AV DU DOCTEUR SCHWEITZER58526385000€1000€
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2023-08-0730AV DU DOCTEUR SCHWEITZER485178103900€1222€
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2023-04-141RUE P VAILLANT COUTURIER49125690000€989€
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2023-08-097RUE EUGENE VARLAIN4120305150000€1250€
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2021-05-1920RUE HENRI DUNANT580355119000€1488€
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2021-09-0984RUE GAGARINE584495140000€1667€
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2020-08-1817AV BOCA594210102000€1085€
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2022-05-138RUE DU PDT KENNEDY483487134500€1620€
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2023-10-0438AV JOLIOT CURIE584214107000€1274€
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2020-11-18192AV DE LA REPUBLIQUE3898674000€831€
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2021-12-2336RUE GABRIEL PERI57320385000€1164€
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2022-09-206RUE DU PDT KENNEDY483341125000€1506€
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2021-12-1712AV JOLIOT CURIE47323099000€1356€
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2020-11-30288AV DE LA REPUBLIQUE412057230000€250€
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2022-08-1931AV DU DOCTEUR SCHWEITZER58324350000€602€
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2022-05-0486AV DU DOCTEUR SCHWEITZER583271134000€1614€
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2024-06-1062AV DU DOCTEUR SCHWEITZER6103555210672€2045€
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2024-02-1233AV DU DOCTEUR SCHWEITZER583302108000€1301€
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2024-05-1422RUE GAGARINE580236113500€1419€
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2021-10-262RUE LEON BLUM583263115000€1386€
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2023-09-2988AV DU DOCTEUR SCHWEITZER6103288164900€1601€
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2021-07-2052RUE GAGARINE481247109250€1349€
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2024-04-0333RUE GABRIEL PERI58534988000€1035€
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2022-11-0751AV DU DOCTEUR SCHWEITZER58330295000€1145€
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2021-03-2454RUE GAGARINE478241139210€1785€
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2021-06-233RUE CHARLES CRAUCK59524186000€905€
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2023-08-22321AV DE LA REPUBLIQUE3557056500€1027€
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2023-03-20201AV DE LA REPUBLIQUE480274146500€1831€
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2021-02-05323AV DE LA REPUBLIQUE31038088000€854€
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2021-08-27199AV DE LA REPUBLIQUE570423145000€2071€
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2020-11-0621RUE GABRIEL PERI57319865000€890€
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2021-04-2921QUARTIER BRANLY57418743000€581€
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2023-07-0764RUE GAGARINE580311123770€1547€
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2020-10-2327AV BOCA46831460000€882€
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2021-09-2928AV BOCA46838763000€926€
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2021-01-0744AV JOLIOT CURIE690490148000€1644€
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2024-01-0867AV DU DOCTEUR SCHWEITZER583362135000€1627€
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2021-06-291RUE MARCEL SEMBAT583377122000€1470€
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2022-03-16184AV DE LA REPUBLIQUE476535107000€1408€
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2020-10-2319QUARTIER BRANLY573299102500€1404€
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2021-04-1524RUE MARCEL SEMBAT583233140000€1687€
2021-04-1524RUE MARCEL SEMBAT583233140000€1687€
2023-06-154RUE MARCEL SEMBAT583295133500€1608€
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2023-06-16180AV DE LA REPUBLIQUE46140950000€820€
2023-06-16180AV DE LA REPUBLIQUE46140950000€820€
2023-01-2714RUE P VAILLANT COUTURIER582297115000€1402€
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2020-12-2463RUE GAGARINE48020285000€1063€
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2021-09-098AV JULIEN RENARD494422196150€2087€
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2022-08-264AV BOCA7100263120000€1200€
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2020-12-1819RUE GAGARINE478249120000€1538€
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2023-10-1797AV DU DOCTEUR SCHWEITZER6103419185600€1802€
2023-10-1797AV DU DOCTEUR SCHWEITZER6103419185600€1802€
2022-12-293AV BOCA57826381000€1038€
2022-12-293AV BOCA57826381000€1038€
2021-05-21176AV DE LA REPUBLIQUE465680138000€2123€
2021-05-21176AV DE LA REPUBLIQUE465680138000€2123€